1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市守山区
9.4万円/㎡
前年比+117.6%
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パレス第2瀬古
愛知県名古屋市守山区瀬古東二丁目
/ 新守山駅 徒歩17分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 78.9㎡の場合
相場
843万円
10.7万円/㎡
287
658
1,029
1,399
AI査定結果
推定相場価格
843万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
658万円〜1,029万円
8.3万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年3月1日
パレス第2瀬古
760万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 760万円 | 9.6万円 | 3階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 780万円 | 9.9万円 | 3階 | 78.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パレス第2瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅17分 | 760万円 | 9.6万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 670万円 | 7.3万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | 小幡アイリス 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅14分 | 930万円 | 11.6万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン千代田 名古屋市守山区小幡千代田 | 小幡駅15分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.48㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 650万円 | 9.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 財形大森マンション 名古屋市守山区大森一丁目 | 大森・金城学院前駅5分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンコーポ白山 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅27分 | 550万円 | 9.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市守山区では117.6%上昇しています。